Уведомление о поступлении жалоб граждан на организатора торгов
23 ноября 2020 года в Управление Федеральной антимонопольной службы по Ульяновской области поступили жалобы граждан (вх. №№ 8431; 8434; 8435) на действия организаторов торгов – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Майнский район» Ульяновской области при организации и проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 73:07:061102:492, находящегося в муниципальной собственности МО «Майнский район» Ульяновской области, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства (информационное извещение № 211020/0174453/01 на сайте https://torgi.gov.ru/index.html).
Содержание жалобы:
21.10.2020 на сайте https://torgi.gov.ru/index.html (Торги: официальный сайт) опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене № 211020/0174453/01 по Лоту № 1 на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 73:07:061102:492, находящегося в муниципальной собственности МО «Майнский район» Ульяновской области, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Заявители в своей жалобе указывают на следующие нарушения:
В Извещении о проведении аукциона указана начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) в размере 1 513 971 руб. при этом сумма задатка – в размере 4 541 913 руб., что составляет 300% от начальной цены предмета аукциона, что, в свою очередь, противоречит действующему законодательству по способу определения размера задатка.
Кроме того, заявителю указывают, что в прикрепленном в разделе «Документы» Проекте договора аренды земельного участка не указан пункт о пролонгации указанного договора. При этом заявители ссылаются на нормы Гражданского кодекса РФ, в которых указано, что при надлежащем исполнении своих обязанностей по истечении срока договора арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
Рассмотрение указанных жалоб назначено на 01.12.2020 в 14:30 в Ульяновском УФАС России по адресу: г. Ульяновск, ул. Гончарова, 2, 1 этаж, зал заседаний